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マンション経営とは？




マンションの１部屋を購入し、購入した部屋を他人に賃貸することで家賃収入を得る事が出来ます



駅近、都心物件なので金融機関の評価も高く100％の融資を受けられるので少ない自己資金で始められます



低金利により月々の返済計画も立てやすく家賃収入の中から返済できるのでランニングコストがほとんどかかりません



低価格の中古マンションなら早期完済、早期収入も目指せます

住宅ローン適用による
マンション経営例

マンション経営例

※ローンを組んでマンション1室を購入した場合の収支シミュレーション

自己資金「0」から始める
“マンション経営”

自己資産0でもできる？

「未来への期待と安心」を作る
中古マンションなら
安定低リスクの「家賃収入」で
ゆとりある暮らしの実現を！

安定した家賃収入！

中古マンションのメリット

  • 1低価格！！

    手軽に始められる

  • 2高利回り！！

    すぐに家賃収入が見込める

  • 3駅近物件豊富

    主要駅まで徒歩１０分圏内

  • 4金利が安い

    ローン返済計画がたてやすい



さらに中古マンション
にはこんなメリットも…

生命保険の代わりとは？


万が一の時の生命保険に！！

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万が一の時の
生命保険に！！

万が一の時、家族に資産が残せる生命保険代わりになる
ローンを組んでマンション経営を始めるとオーナー様は団体信用生命保険に加入することになります。
万が一オーナー様が亡くなられた時にローン残金が支払われる保険ですので、残されたご家族様はローンが完済されたマンションを相続する事が出来、以降安定した賃料収入が得られます。


節税対策にも効果が！！

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節税対策にも効果が！！

サラリーマンでも損益通算により所得税、住民税が軽減できる
サラリーマンの方がマンションオーナーになると、給与と賃料収入の所得の２種類になります。
２種類以上の所得がある人は損益通算が認められます。
不動産の減価償却や月々のローン金利、雑費などを経費(赤字)として計上することにより、本業の所得(黒字)からその経費分を差し引いて税金を計算できるので
給与から源泉徴収された税金の還付申告ができます。


将来的に年金代わりに！？

NO.3

将来的に年金代わりに！？

マンション経営で将来安定的な家賃収入を確保されてはいかがでしょうか。
仕組みは至って簡単。マンションを人に貸すことで毎月家賃収入を確保する事が出来るのです。
家賃収入で安心した生活を送りましょう。

ゆとりある暮らしの実現を

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